“看看这房子涨的，一个二手房都几两百多万了……”
“那也不一定啊，具体看什么房了，我好像记得这个小区里有一些是集资房，不能买卖，也卖不上价钱的。”
“啥是集资房？”
“我也不清楚，就是没有独立产权的那种……”
“有房产证的，就是有产权的吧？”范云想起了老杜给自己看过的那张房产证。
“好像也不一定，证和证也不一样，反正就是好住不好卖的那种……”
“为啥不好卖？”
“没有产权，不能过户啊？人家谁买房子不过户啊？”
范云一听就懵了，她只顾着高兴，只想着装修了，根本就没想到还有集资房这茬。因为看过老杜的房产证，就觉得万无一失，年后找个合适机会去过户就行了。
如今，这房子若不能过户，那将来不还是人家杜家的？
那老杜百年之后，万一杜家儿子翻脸不认人，要把房子收回去怎么办？难怪杜家儿媳这一次什么话都不说，原来他们打着这个算盘啊？
范云一下子急了，赶紧和大姐交了底儿，对她说了老杜把房子指给她，她已经花钱在装修的事情。
大姐一听倒也替她高兴，“挺好啊，没想到老杜在这一块还有房子呢，你天天盼着房子，这不是有房子了？”
“好什么啊，你这一说我才发现问题，难怪这一次他们这么痛快，原来这房子不能过户……那我不是白白的花钱装修了？我能住几年啊！”
“我也只是听说有这么回事，具体的还得再问问。对了，既然房子给你了，你怎么没先过户呢？”
“我不是想着太着急了不好看嘛，才说好的事，我就催着过户，像图人家房子似的……”
“那你图啥？”大姐白了她一眼，“行了，别急了，我打电话问问你姐夫，那儿的房子到底怎么一回事……”
大姐打了半个小时的电话，这才弄明白了房子的产权问题。
原来，这房子是之前老杜原单位的一套集资福利房，住是完全没问题的，但过户就比较麻烦了。
因为房子是和单位共有产权，想要上市交易，先要改变产权。而如果想要单独拥有，就要去单位买断，单独出资补齐差价……
这个差价可不低，相当于总房款的一半了……这属于历史遗留问题，每年都会有人为此闹腾一阵，但每次都是不了了之。
如今，住在这几栋楼的住户们，要么自住，要么出租，倒没什么买卖过户的。反正这个地界，出租是没问题的，租金也很客观……
据说小区老旧，过几年还有可能拆迁，大家就都翘着二郎腿，一边收房租，一边等拆迁了。谁没事花大几十万，去折腾什么产权啊？
可是，范云的情况不一样。她觉得，房子不过户，就还是杜家的，自己就永远没有保障……
可是，事情到了这个地步，装修已经进行了一小半，各种材料也都定下了，钱都花进去好几万了，范云有些进退为难。
当然，她也是绝对不会退的。