“这是齐白石大师的《蟹趣》，你看看怎么样？”邹林对于这幅画作是相当得意的，这是他前几年从拍卖行话两百万拍来的，目前保守估值也要翻了三四倍的样子，也就是近千万。
刘斌不是很懂画作，可是对齐白石的真迹值多少钱还是清楚的，点了点头，“不错，应该是齐白石大师的真迹。”
“是我前几年生意好时从拍卖行话两百万拍来的，准备留着作传家宝了。”等欣赏完之后邹林又小心翼翼的卷起来放进画盒在放进保险柜锁起来，转回身笑眯眯的坐到沙发上，先给刘斌沏了杯茶，再给自己也沏了杯茶，饮了一口开口说道：“小刘啊，这里就咱们俩没有外人，我就和你说实话吧，我现在的日子很不好过啊，”说话间偷瞄着看了刘斌一眼，见他没什么反应接着说道，“我手头现在有两个楼盘项目，本来都已经计划好了先从银行贷款等拿到预售证之后就可以回笼一部分资金，不仅可以使项目运转起来，还可以偿还一部分银行贷款，可是前不久银行那边来消息了，贷款的事情可能要拖一拖了。”
对于预售许可证的事情是有这么个规定，但是按照规定去办的房地产企业少之又少，一般都是开始打地基就把售楼中心给建起来开始买楼了，因为很少有房地产商是用自己的资金盖楼卖的，都是前期投入一般分，再从银行贷一大部分，用银行的钱赚买房者的钱，在用买房者的钱还银行的钱，因此在一般情况卖房速度的快慢就决定一个房地产企业是否有做大做强的可能。而在华夏在二零一三年以前放覅产企业贷款可是银行的主要业务，是很少有不贷给款的，除非……
刘斌对于邹林具体的事情不是很清楚，不方便发表意见，只能不涉及进去的情况下顺着他的话口往下走了，点了点头，“这倒是个麻烦事！”
“谁说不是呢，我前期可都是向银行贷的款，每天都是要花利息的，现在却又不贷给我了，这不是往死逼我吗？没钱就没办法开工没法开工就没法盖房卖房回收成本，不回收成本就没有办法还银行的贷款，这可是个死结啊。”邹林边说边察言观色。
“伯父没有开预售吗？”现在正是房子好卖的时候，刘斌才不信邹林是那么规矩的商人呢，在华夏规矩的商人是发不了财的。
一说起预售邹林就是一脸苦相，心说如果能开预售还会像现在这样被动吗，起码也能维持一个楼盘项目的进行，虽然慢点可还是有得赚啊，摇了摇头，“开不了啊，已经被罚过款了，再犯就麻烦了。”
提前预售是个可大可小的事情，全国不说百分之一百的房地产企业都不按照规定提前搞预售，至少百分之九十以上的房企是会提前搞预售的，预售的好处多多啊，提前收回陈本，减少银行利息成本那就是增加收益啊。对房企不按规定提前搞预售，一般情况下是睁一只眼闭一只眼的，除非是你有什么环节没有打点好，故意找你麻烦，还有就是有人盯上你了，要杀你的猪，吃腻的肉。
“这样啊，那是不是伯父有哪个环节没有打点好呢？”刘斌盯着邹林，事情都到这地步了，还要用话套自己可就有些说不过去了。